ベリーナフォート大宮

  • 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

  • 川越線 / 日進駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,380万円
61.9万円/㎡
相場
4,256万円
60.1万円/㎡
2,884
3,798
4,713
5,627
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,713万円
53.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ベリーナフォート大宮
4,380万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 70.76㎡ / 1LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,380万円61.9万円4階 70.76㎡ 1LDK+S+西
2025/04/224,680万円66.1万円4階 70.76㎡ 1LDK+S+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ベリーナフォート大宮
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅15分 4,380万円61.9万円70.76㎡1LDK+S+4階 / 10階建 西2008年108戸RC
2025/06/08イニシア大宮日進
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅7分 3,980万円56.8万円70.06㎡3LDK2階 / 11階建 南西2012年86戸RC
2025/05/28ブリリアンコート大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅2分 5,980万円70.8万円84.43㎡4LDK3階 / 8階建 南2012年58戸RC
2024/06/29ウィズ大宮
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鉄道博物館駅9分 4,490万円52.3万円85.88㎡3SLDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、さいたま市北区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して14.2%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
埼玉県
56.0万円/㎡
前年比+4.9%
さいたま市北区
54.2万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ベリーナフォート大宮
所在地埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
交通川越線日進駅徒歩15分
築年月2008年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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